Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2012, sygn. ILPB3/423-248/12-6/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-248/12-6/AO

Czy Spółka może opłaty partycypacyjne ponoszone na rzecz SSE oraz zapłacony podatek od nieruchomości zaliczyć do kosztów uzyskania przy sprzedaży gruntu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 04 lipca 2012 r. (data wpływu 05 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia wydatków do kosztów uzyskania przychodów:

• w części dotyczącej opłat partycypacyjnych - jest prawidłowe,
• w pozostałej części - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek - uzupełniony w dniach 12, 17 i 19 października 2012 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia wydatków do kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący opis zdarzenia przyszłego.

W 2006 r. Spółka kupiła grunt w Specjalnej Strefie Ekonomicznej (SSE). W dniu 23 listopada 2006 r. otrzymała zezwolenie nr x na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie SSE. W dniu 24 listopada 2006 r. Spółka zawarła umowę pomiędzy S.A. ustalającą zasady współuczestnictwa w kosztach administrowania oraz utrzymania ogólnej infrastruktury położonej na jej terenie (w załączeniu umowa z dnia 24 listopada 2006 r.).

Koszty partycypacyjne pokrywane były i nadal są w formie zryczałtowanych opłat na podstawie wystawianych przez SSE faktur. Koszty te nigdy nie były kosztem podatkowym, były księgowane w koszty bilansowe, ponieważ do tej pory Spółka nie uruchomiła produkcji w strefie.