Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2012, sygn. ILPB1/415-834/12-5/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-834/12-5/AA

1. Z jakimi obowiązkami w zakresie PIT wiąże się sprzedaż nieruchomości na wolnym rynku, w szczególności jaki jest moment nabycia nieruchomości m.in. dla celów obliczenia 5-letniego okresu opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia (20 lipca 2009 r. czy 20 lipca 2010 r.)?
2. Czy wpłacona kaucja (zaliczka) jest kosztem uzyskania takiego przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2012 r. (data wpływu 29 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym w dniach 26 listopada 2012 r. i 4 grudnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości nabytej na podstawie umowy przewłaszczenia:

• w części dotyczącej określenia momentu nabycia nieruchomości mieszkalnej jest prawidłowe,
• w części dotyczącej określenia źródła przychodu jest prawidłowe,
• w pozostałej części jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości nabytej na podstawie umowy przewłaszczenia.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3, art. 14f § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z czym pismem z dnia 14 listopada 2012 r. nr, ILPB1/415-834/12-2/AA, ILPP1/443-805/12-2/AW wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania pod rygorem pozostawienia podania bez rozpatrzenia.