Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2012, sygn. ILPP1/443-735/12-4/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-735/12-4/MD

1. Czy można dokonać obniżenia należnego podatku VAT od faktur wystawionych w okresie od 02/2010 do 08/2011, za które MZGL nie otrzymał zapłaty oraz niewłaściwie uznał bezumowne korzystanie z nieruchomości jako usługę podlegająca opodatkowaniu?
2. Czy można dokonać obniżenia należnego podatku VAT od faktur wystawionych na osoby prywatne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 2 sierpnia 2012 r. (data wpływu 6 sierpnia 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 22 października 2012 r. (data wpływu 24 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania obniżenia należnego podatku VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania obniżenia należnego podatku VAT. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 października 2012 r. (data wpływu 24 października 2012 r.) o własne stanowisko w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zawarł umowę najmu nieruchomości (budynek i grunt) na cele użytkowe z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą polegającą na wynajmowaniu pokoi pensjonatowych. Najemca podzielił tę nieruchomość na część usługową i mieszkalną. Z dniem 9 lutego 2010 r. umowa została skutecznie rozwiązana za uprzednim 3-letnim okresem wypowiedzenia. Termin oddania nieruchomości wyznaczony został na ten dzień, czego Najemca nie dopełnił. W piśmie z dnia 24 lutego 2010 r. Najemca został poinformowany, iż począwszy od dnia 10 lutego 2010 r. aż do dnia faktycznego przejęcia przez właściciela nieruchomości, naliczane będzie wynagrodzenie w wysokości 8,41 zł brutto za 1 m powierzchni użytkowej budynku oraz 0,49 zł brutto za 1 m2 działki gruntu za każdy miesiąc, należne Wnioskodawcy za bezumowne korzystanie. Najemca był wzywany do wydania nieruchomości.