Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2012, sygn. ILPB1/415-1308/11-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1308/11-2/TW

1. Czy lokal Wnioskodawcy podlega amortyzacji?
2. Czy amortyzacja lokalu będzie w przypadku Wnioskodawcy kosztem uzyskania przychodu?
3. Od kiedy Wnioskodawca powinien dokonywać odpisów amortyzacyjnych lokalu?
4. Czy Wnioskodawca może stosować stawkę amortyzacji lokalu równą 9,6%?
5. Jaka jest wartość początkowa lokalu?
6. Czy Wnioskodawca jest zobowiązany do prowadzenia księgowości związanej z dokonywaniem amortyzacji i zaliczaniem jej do kosztów uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 17 listopada 2011 r. (data wpływu 21 listopada 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej obowiązku prowadzenia ewidencji środków trwałych,
• prawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 27 czerwca 2011 r. Wnioskodawca nabył wspólnie z małżonką do majątku wspólnego za kwotę 274.000 zł samodzielny lokal niemieszkalny lokal użytkowy, dla którego sąd rejonowy prowadzi księgę wieczystą, w której to jest zamieszczony nieaktualny adres położenia. Właścicielowi lokalu przysługuje prawo własności udziału w częściach wspólnych budynku oraz udział w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu. Udział w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu wyceniono na sumę 7.090,04 zł.