Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2012, sygn. ILPB1/415-1327/11-2/IM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1327/11-2/IM

Do jakiego źródła przychodów należy zaliczyć przychody ze sprzedaży powyższych działek i w jakiej wysokości należy opodatkować przychody ze sprzedaży tych działek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2011 r. (data wpływu 28 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na własne imię i nazwisko. Do 11/2010 r. działalność gospodarcza prowadzona była głównie w zakresie produkcji prefabrykatów budowlanych (w szczególności betonowych), ich dostawy do klientów a także sprzedaży materiałów budowlanych. Ponadto prowadzona była w dużo mniejszym zakresie również działalność deweloperska (zajmowano się budową domów na sprzedaż: jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej) oraz w zakresie dzierżawy nieruchomości. Od 12/2010 r. zrezygnowano z produkcji materiałów budowlanych. Aktualnie działalność podstawową stanowi dzierżawa nieruchomości i ruchomości. Działalność developerska ogranicza się jedynie do sprzedaży wybudowanych wcześniej domów mieszkalnych, nowe inwestycje w ramach tej działalności nie są podejmowane i Wnioskodawca nie zamierza podejmować ich w przyszłości.