Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2012, sygn. ILPP2/443-706/08/12-S/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-706/08/12-S/PG

Sprzedaż działek przeznaczonych pod zabudowę wykorzystywanych w działalności rolniczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów - uwzględniając wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 26 maja 2009 r., sygn. akt I SA/Wr 191/09 oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 27 stycznia 2012 r., sygn. akt I FSK 1813/11 - stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 lipca 2008 r. (data wpływu 31 lipca 2008 r.) uzupełnionym pismem z dnia 3 listopada 2008 r. (data wpływu 7 listopada 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 3 listopada 2008 r. (data wpływu 7 listopada 2008 r.) o doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem w 1992 r., po śmierci rodziców przepisali na siebie aktem notarialnym gospodarstwo rolne o pow. 2,27 ha, jako wspólność ustawową. Postanowili, że sprzedając ziemię pomogą dzieciom w zakupie mieszkań. W dniu 31 października 2006 r. zwrócili się do Urzędu Gminy o podział działki rolnej nr 521, która jest ich działką siedliskową (stoi tam dom i zabudowania gospodarcze) o obszarze 0,71 ha (0,27 ha to działka siedliskowa, pozostałe grunty to pastwisko). Zainteresowana wraz z małżonkiem, otrzymali z Urzędu Gminy postanowienie z dnia 10 listopada 2006 r., wyrażające zgodę na podział działki nr 521 na 5 działek, ponieważ nie było to sprzeczne z nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W czasie trwania procedur przekształcania działek pod zabudowę zagrodową, w dniu 5 lutego 2007 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni. W związku z tym, po upływie pół roku wszczęła ona postępowanie spadkowe i postanowieniem sądu z dnia 26 września 2007 r. nabyła na wyłączną własność gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami. W bieżącym roku Zainteresowana sprzedała 2 działki o pow. 0,15 ha. Uzyskane pieniądze dała dzieciom na zakup mieszkań. Działki, które powstały przed podziałem i po podziale były użytkowane jako pastwisko dla bydła. Wnioskodawczyni nie prowadziła i nie prowadzi działalności gospodarczej. Zmuszona była sprzedać działki, gdyż dzieci muszą wykupić mieszkania.