Interpretacja indywidualna z dnia 02.01.2012, sygn. ILPP1/443-1254/11-4/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1254/11-4/AWa

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, reprezentowanego przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 16 września 2011 r. (data wpływu 22 września 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 października 2011 r. (data wpływu 31 października 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanej. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 26 października 2011 r. o doprecyzowanie przedstawionego zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego dnia 30 października 1995 r. niezabudowaną nieruchomość gruntową. Przy dokonywaniu transakcji w roku 1995 sprzedający (osoba prywatna) nie naliczył, a kupujący (również występujący jako osoba prywatna) nie odliczył podatku od towarów i usług. Nabyta nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy, niewykorzystywany do celów działalności gospodarczej.

Wnioskodawca dnia 24 lipca 2009 r. zawarł umowę przedwstępną sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej. Na tej podstawie przyszły nabywca gruntu wystąpił do właściwych organów z wnioskami o wydanie stosownych pozwoleń i decyzji umożliwiających późniejszą (po nabyciu działki gruntu) zabudowę.