Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. ITPB2/415-735/12/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-735/12/IL

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2012 r. (data wpływu 2 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Rodzice Pani byli posiadaczami gospodarstwa rolnego o powierzchni 3,40 ha bez zabudowań. Ojciec Pani zmarł 25 marca 1990 r. Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone i zakończone w listopadzie 2007 r. stwierdzeniem nabycia spadku w częściach ułamkowych dla rodzeństwa i matki. Następnie wystąpili Państwo o dział spadku i zniesienie współwłasności. Postępowanie było długotrwałe i zakończyło się wydaniem postanowienia Sądu prawomocnego z dniem 11 sierpnia 2011 r. Na mocy postanowienia grunty zostały podzielone między pięcioro rodzeństwa. Pozostałe osoby mające udziały w masie spadkowej zostały spłacone przez osoby, które nabyły działki rolne. Wszystkie sprawy podatkowe zostały w terminie uregulowane w urzędzie skarbowym. Pani odziedziczyła działkę rolną o powierzchni 0,3770 ha i zobowiązana została do spłaty na rzecz jednego z uczestników postępowania. Z tytułu posiadania tej działki opłaca Pani do Urzędu Gminy podatek rolny. Żadnych innych gruntów rolnych ani działek nie posiada Pani, nie zamierza Pani też kupować gruntu w celu prowadzeniu gospodarstwa rolnego. Planuje Pani zbyć przedmiotową działkę rolną i pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe tj. zakup domu, remont i modernizację domu lub mieszkania.