Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2012, sygn. ITPB1/415-841/12/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-841/12/WM

Czy Wnioskodawczyni uprawniona jest do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w części odpowiadającej przeznaczeniu nieruchomości do celów prowadzenia działalności gospodarczej? Czy odsetki od kredytu hipotecznego w zakresie jak w pkt 1, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu w dacie ich poniesienia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2012 r. (data wpływu 2 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych oraz odsetek od kredytu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych oraz odsetek od kredytu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisali w dniu 23 marca 2012 r. umowę przedwstępną zakupu nieruchomości - domu jednorodzinnego wraz z garażem i gruntem. Przedmiotowa umowa dotycząca zakupu nieruchomości w warunkach pierwszego zasiedlenia, tj. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Na poczet ceny Wnioskodawczyni i jej mąż (kupujący) uiścili już zaliczkę udokumentowaną przez sprzedającego - spółkę z o. o. fakturami VAT wystawionymi na nazwisko kupujących. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT od dnia 1 stycznia 2007 r. Po dokonaniu zakupu nieruchomości planuje wraz z mężem (także prowadzącym działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem VAT) przeznaczyć jej część na cele tych działalności.