Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2012, sygn. ITPB2/415-832a/12/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-832a/12/BK

Jak jest liczony pięcioletni termin, po upływie którego nie wystąpi opodatkowanie podatkiem dochodowym? Czy okres ten, niezależnie od śmierci ojca liczony jest od daty nabycia ww. nieruchomości przez rodziców we współwłasności małżeńskiej, czy od daty śmierci ojca, tj. od 2012 r.?
Czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez rodziców stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe dla wszystkich spadkobierców, czy tylko dla matki, tj. w części przez nią spłaconej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2012 r. (data wpływu 7 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2008 r. rodzice Pana nabyli na mocy sporządzonej w formie aktu notarialnego umowy kupna -sprzedaży działkę budowlaną. Zakupu jej dokonali na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej. W styczniu 2009 r. rodzice Pana zaciągnęli kredyt hipoteczny na budowę domu na innej posiadanej nieruchomości.