Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2012, sygn. ITPP1/443-1183a/12/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1183a/12/AP

Zakres opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 września 2012 r. (data wpływu 27 września 2012 r.), uzupełnionym w dniu 26 listopada 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2012 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 26 listopada 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Z dniem 1 października 2008 r. przedsiębiorstwo (działające od 7 czerwca 1990 r.) w wyniku przeprowadzonej komercjalizacji zostało przekształcone w jednoosobową Spółkę Skarbu Państwa, działającą pn. Przedsiębiorstwo Komunikacji sp. z. o. o. Właścicielem Spółki jest obecnie województwo ...: na podstawie komunalizacji - umowy nieodpłatnego przeniesienia praw udziałów, która została zawarta w dniu 5 lipca 2011 r. Spółka zamierza sprzedać w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w K, stanowiącą działkę nr 1364/2 o pow. 11.111 m, będącą własnością Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej Sp. z o. o. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta, stanowiącej odcinek drogi krajowej nr X. Dojazd do nieruchomości stanowi drogę publiczną o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, stanowiącej grunty zabudowane o charakterze produkcyjno-usługowo-składowym. Działka ma kształt nieregularny, od strony południowej jest bardzo wydłużona, następnie rozszerza się, tworząc kształt trapezu. Drogi i place manewrowe na terenie działki utwardzone są masą bitumiczną, chodniki są betonowe. Furtka i brama wjazdowa wykonana jest z prętów stalowych. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkami: biurowymi, hali napraw z częścią socjalną i kotłownią oraz stacją paliw. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów w następny sposób: obręb 0001 K, dz. nr Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta Nr , właściciel nieruchomości Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej Sp. z o. o.