Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2012, sygn. ITPP1/443-1165/12/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1165/12/KM

Zasady opodatkowania dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2012 r. (data wpływu 24 września 2012 r.) uzupełnionym w dniach 5 i 30 listopada 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2012 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniach 5 i 30 listopada 2012 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Decyzją z dnia 5 stycznia 2012 r. Wojewoda, na wniosek P. S.A. w X, ustalił lokalizację przedsięwzięcia. Na podstawie tej decyzji m.in. działki nr .o pow. 619 m i nr .. o pow. 213 m, obręb ., które powstaną, z podziału działki nr (KW nr..) objęte są ww. przedsięwzięciem. Zgodnie z protokołem do operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w dniu 19 marca 2012 r. w celu ustalenia wartości nieruchomości dla określenia wysokości odszkodowania pod budowę Kolei na podstawie art. 24e ust. 3 ustawy (), na działkach znajdują się m. in. krawężniki drogowe, kostka betonowa, ogrodzenie, studnia. Wartość nieruchomości została oszacowana na 474.253,00 zł, w tym wartość składników budowlanych w postaci ogrodzenia z siatki stalowej ocynkowanej na słupkach stalowych, parkingu niestrzeżonego dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych z kostki betonowej oraz studni z kręgów żelbetowych wyniosła 71.005,00 zł. Zgodnie z informacją Wojewódzkiego Biura Geodezji i Terenów Rolnych zawartą w załączniku nr 2 do pisma z dnia 2 lipca 2012 r. na działkach znajduje się budowla w postaci ogrodzenia oraz beton. Zgodnie z art. 24a ust. 1 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o () decyzja o ustaleniu lokalizacji przedsięwzięcia zatwierdza podział nieruchomości.