Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2012, sygn. ITPP1/443-942/12/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-942/12/AP

Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2012 r. (data wpływu 6 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości zabudowanych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pani współwłaścicielką nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym. W dacie nabycia był to budynek magazynowy. Obiekt ten wraz z prawem wieczystego użytkowania nabyła Pani na podstawie aktu notarialnego z dnia , repertorium A nr sporządzonego przed notariuszem. Następnie na podstawie aktu notarialnego z dnia repertorium A nr sporządzonym przed tym samym notariuszem wraz z pozostałymi współwłaścicielkami nabyła Pani prawo własności ww. nieruchomości. W tym czasie współwłaścicielka przeniosła swoje udziały na inną współwłaścicielkę, która od tego czasu dysponuje prawem własności do ¾ nieruchomości. W momencie zakupu ww. nieruchomości nie była Pani podatnikiem podatku od towarów i usług i tym samym nie miała prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Od dnia 24 czerwca 2004 r. jest Pani zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Do tego dnia nie była Pani podatnikiem VAT. Od czerwca 2004 r. do 23 lipca 2007 r. nakłady na ulepszenie przekroczyły 30% wartości początkowej ww. nieruchomości budynek w stanie ulepszonym wykorzystywała Pani do czynności opodatkowanych przez okres 5 lat i 7 dni licząc od daty dokonania ostatniego ulepszenia, tj. od 23 lipca 2007 r. do dnia sporządzenia wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, tj. do 30 lipca 2012 r.