Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2012, sygn. ITPB2/415-701/12/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-701/12/RS

Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do segmentu jednorodzinnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym nabytych w części w ramach wspólności małżeńskiej oraz podziału majątku dorobkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 20 lipca 2012 r. (data wpływu 23 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do segmentu jednorodzinnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do segmentu jednorodzinnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 10 sierpnia 2002 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Nie zawierał małżeńskich umów majątkowych, ani też nie była znoszona wspólność majątkowa przez sąd.

W dniu 31 maja 2004 r. nabył wraz z małżonką spółdzielcze własnościowe prawo do segmentu jednorodzinnego oraz spółdzielcze własnościowe prawo do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym pod garażem. Ustalono łączną cenę sprzedaży na kwotę 245.000 zł (w tym 225.000 zł za prawo do segmentu oraz 20.000 zł za prawo do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym). Cena, jak wskazano w umowie, została uiszczona w ratach, z majątku dorobkowego małżonków. Jednakże, jak wynika z postanowienia Sądu Okręgowego z dnia 23 czerwca 2010 r., majątek małżonków został zasilony przez Wnioskodawcę w kwocie 312.029,69 zł. W dniu 18 lipca 2008 r. uprawomocnił się wyrok Sądu, w którym orzeczono rozwiązanie małżeństwa Wnioskodawcy poprzez rozwód. Przed Sądem Wnioskodawca wraz z małżonką dokonali podziału majątku wspólnego. W postanowieniu o podziale majątku z dnia 23 czerwca 2010 r. ustalono i podzielono składniki majątku wspólnego. Na wyłączną własność Wnioskodawcy przyznano spółdzielcze własnościowe prawo do segmentu jednorodzinnego, którego wartość na dzień wydania postanowienia określono na kwotę 441.000 zł; spółdzielcze własnościowe prawo do garażu wraz z pomieszczeniem gospodarczym pod garażem, którego wartość na dzień wydania postanowienia określono na kwotę 25.000 zł; samochód osobowy, którego wartość na dzień wydania postanowienia określono na kwotę 30.000 zł, a także kwotę 26.000 zł stanowiącą nakład z majątku wspólnego na nieruchomość stanowiącą majątek osobisty Wnioskodawcy.