Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2012, sygn. ITPB2/415-553/12/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-553/12/BK

Czy przeznaczając w całości środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu (jako dłużnik rzeczowy względem banku) poniosła Pani koszty związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2012 r. (data wpływu 1 czerwca 2012 r. ) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2009 r. nabyła Pani od syna na mocy sporządzonej w formie aktu notarialnego umowy darowizny lokal mieszkalny. Nieruchomość ta, w dniu przyjęcia przez Panią darowizny obciążona była hipoteką umowną do kwoty 459.259 zł 26 gr na rzecz Banku, z którym syn Pani w 2008 r. podpisał umowę kredytu hipotecznego, co zostało również odnotowane w umowie darowizny. Jak podaje Pani środki pieniężne uzyskane w ramach tego kredytu zostały wydatkowane przez Pani syna w 2008 r. na nabycie przedmiotowego lokalu.

W dniu 26 kwietnia 2011 r. sprzedała Pani ww. mieszkanie za kwotę 300.000 zł. Umówiona cena sprzedaży została zapłacona przez nabywcę w następujący sposób: