Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2012, sygn. ITPB2/415-921a/11/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-921a/11/MU

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2011 r. (data wpływu 11 października 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 grudnia 2011 r. (data wpływu 23 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20 grudnia 2011 r. (data wpływu 23 grudnia 2011 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 23 października 2010 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni. W testamencie sporządzonym w formie Aktu Notarialnego z dnia 15 maja 2008 r. zapisał Wnioskodawczyni swoją część tj. ½ lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Lokal ten był własnością obojga rodziców. Wnioskodawczyni została jedyną spadkobierczynią z obowiązkiem wypłacenia zachowku siostrze, która nie została uwzględniona w testamencie. Prawomocne nabycie spadku nastąpiło postanowieniem sądu z dnia 29 marca 2011 r.

Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn Wnioskodawczyni złożyła wniosek o wydanie zaświadczenia w zakresie podatku od spadków i darowizn. W dniu 7 czerwca 2011 r. otrzymała powyższe zaświadczenie, z którego wynikało, iż na podstawie art. 4a ustawy - podatek nie należy się. Ponadto w dniu 15 czerwca 2011 r. złożyła wniosek o wpis do księgi wieczystej dotyczący zmiany współwłaściciela lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku. Powyższej zmiany dokonano, o czym Wnioskodawczyni została poinformowana zawiadomieniem z Sądu Rejonowego w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych w dniu 27 czerwca 2011 r.