Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2012, sygn. ITPB2/415-1032a/11/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1032a/11/ENB

Zakres opodatkowania wypłaty wkładu mieszkaniowego w przypadku wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2011 r. (data wpływu 14 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wypłaty wkładu mieszkaniowego w przypadku wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego jest prawidłowe w zakresie obowiązku wystawienia informacji o wypłaconym stypendium, przychodach z innych źródeł oraz o niektórych dochodach z kapitałów pieniężnych PIT-8C, jest nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania wypłaty wkładu mieszkaniowego w przypadku wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 2 listopada 1987 r. podatnik został członkiem spółdzielni mieszkaniowej. W 1990 r. otrzymał przydział na mieszkanie kat. M-2, oraz dokonał wpłaty wkładu w wysokości 3.708.000 zł (przed denominacją), co stanowiło 71,347% kosztów budowy mieszkania. Mieszkanie to zostało przekazane do użytkowania w dniu 3 marca 1990 r. na prawach lokatorskich. Na przydziale do ww. lokalu mieszkalnego oprócz podatnika członka spółdzielni była wpisana również jego małżonka. W 1995 r. w związku z denominacją wkład został zdenominowany do kwoty 370,80 zł. Na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 stycznia 1995 r. w sprawie aktualizacji wyceny środków trwałych, do 30 czerwca 2005 r. zostały przeszacowane środki trwałe wg ustalonych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźników. Koszt 1 m2 mieszkania w regionie wynosił 600 zł. W związku z przeszacowaniem budynków, należało przeszacować również wkłady, co zostało uczynione i członkowie Spółdzielni otrzymali informację o nowej wysokości wkładów. W przypadku ww. lokalu mieszkalnego przeszacowany wkład wynosił 18.540 x 71,34% tj. 13.227,73 zł.