Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2012, sygn. ITPB1/415-407/12/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-407/12/IG

Czy w części przypadającej na zbycie nieruchomości nabytej w drodze działu spadku wystąpi podatek dochodowy na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a), z uwagi na zbycie tej części nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2012 r. (data wpływu 16 kwietnia 2012 r.) uzupełnionym pismami z dnia 25 czerwca 2012 r. (data wpływu 28 czerwca 2012 r.) i z dnia 4 lipca 2012 r. (data wpływu 6 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2012 r. został złożony ww. wniosek (uzupełniony pismami z dnia 25 czerwca 2012 r. i z dnia 4 lipca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym uzupełnionym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1994 roku zmarł ojciec Wnioskodawcy, a w 1998 roku zmarła jego matka. W dniu 27 kwietnia 2009 roku, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego o stwierdzeniu nabycia spadku po rodzicach, Wnioskodawca stał się współwłaścicielem w 1/3 całości. Pozostałymi współwłaścicielami każdy po 1/3 całości byli: brat i siostra Wnioskodawcy. Na mocy tego samego postanowienia dokonano działu spadku po rodzicach, przedmiotem którego była nieruchomość niezabudowana o powierzchni 0,10 ha o wartości 12 000 zł, w ten sposób, że ww. opisaną nieruchomość przyznano na wyłączną własność Wnioskodawcy bez spłat na rzecz rodzeństwa w żadnej formie. Przedmiotem spadku była tylko i wyłącznie przedmiotowa niezabudowana nieruchomość. Dział spadku dokonany został na zgodny wniosek. Postanowienie uprawomocniło się w dniu 7 września 2009 roku. Urząd Skarbowy w dniu 12 października 2009 roku wydał zaświadczenie, z którego wynika, że wyraża zgodę na zbycie rzeczy i praw majątkowych uzyskanych na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 27 kwietnia 2009 roku. W dniu 22 marca 2012 roku Wnioskodawca sprzedał ww. nieruchomość niezabudowaną za kwotę 30.000 zł na podstawie aktu notarialnego.