Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2012, sygn. ITPB2/415-109/12/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-109/12/BK

Czy powinien Pan zapłacić podatek dochodowy z tytułu sprzedaży działki, na której został wybudowany budynek mieszkalny oraz działki niezabudowanej. Jeśli tak, to na jakim formularzu rozliczyć sprzedaż.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 lutego 2012 r. (data wpływu 6 lutego 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe, o ile przychód ze sprzedaży gruntu nie przekracza kosztów jego nabycia.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 3 stycznia 2007 r. zakupił Pan zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nieruchomość o powierzchni 00,0700 ha za kwotę 270.000 zł oraz niezabudowaną nieruchomość o pow. 00,0701 ha za kwotę 30.000 zł.

W domu tym jest Pan zameldowany na pobyt stały od dnia 10 stycznia 2007 r. do chwili obecnej. W dniu 18 sierpnia 2011 r. sprzedał Pan opisane wyżej nieruchomości. Zabudowaną budynkiem mieszkalnym nieruchomość sprzedał Pan za kwotę 320.000 zł, w tym dom mieszkalny za 290.000 zł, grunt za 30.000 zł, natomiast nieruchomość niezabudowaną za kwotę 30.000 zł.