Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2012, sygn. ITPP2/443-1771/11/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1771/11/RS

Stawki podatku obowiązujące do sprzedaży budynków oraz ustanowienia prawa wieczystego użytkowania gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2011 r. (data wpływu 20 grudnia 2011 r.), uzupełnionym w dniach 8 i 13 lutego (daty wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do sprzedaży budynków oraz ustanowienia prawa wieczystego użytkowania gruntów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 grudnia 2011 r., złożono wniosek, uzupełniony w dniach 8 i 13 lutego (daty wpływu) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do sprzedaży budynków oraz ustanowienia prawa wieczystego użytkowania gruntów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina Miejska w dniu 25 lutego 1984 r. decyzją Naczelnika Miasta przekazała nieodpłatnie na rzecz Ośrodka Sportu i Rekreacji grunt położony na terenie plaży miejskiej. Na przedmiotowej nieruchomości w 1988 r. został wybudowany sanitariat a w 1989 r. baza kajakowa, w których była prowadzona działalność przez ww. ośrodek. W budynkach tych, w latach 2003-2010, zostały przeprowadzone remonty, których wartość była niższa niż 30% wartości początkowej budynków (wartość netto przeprowadzonych remontów wyniosła 60.950,00 zł). Z tytułu przeprowadzonych remontów odliczono podatek od towarów i usług w wysokości 8.890,00 zł. Dnia 14 września 2011 r., na wniosek ośrodka, została wydana decyzja Burmistrza Miasta w sprawie wygaśnięcia trwałego zarządu gruntem stanowiącym mienie komunalne na ww. nieruchomości. W związku z tym ustalono możliwość zagospodarowania tego terenu, poprzez oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą na własność posadowionych na nim budynków w drodze przetargu. Powyższe obiekty są budynkami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Ww. obiekty nie były przedmiotem najmu ani dzierżawy przez Gminę. Teren będący przedmiotem zbycia składać się będzie z jednej geodezyjnie wydzielonej działki.