Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2012, sygn. ITPB1/415-1285/11/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1285/11/WM

W jakiej wysokości powinien zostać zapłacony podatek dochodowy z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, skoro przedmiotem sprzedaży jest grunt na zasadzie użytkowania wieczystego oraz budynki stanowiące własność Wnioskodawcy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2011 r. (data wpływu 28 grudnia 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 16 marca 2012 r. (data wpływu 21 marca 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży składników majątkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży składników majątkowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2003 r. Wnioskodawca nabył prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności: budynku biurowego, wiaty o pow. 450 m, magazynu paliw o pow. 20 m, magazynu o pow. 310 m, magazynu o pow. 238 m, kotłowni o pow. 15 m i dystrybutorów paliw. Właścicielem gruntu jest gmina, natomiast właścicielem wymienionych budynków i budowli jest Wnioskodawca. Wnioskodawca nabył powyższe składniki majątkowe w okresie prowadzenia działalności gospodarczej. Działalność prowadzi do dnia dzisiejszego. W umowie kupna znajduje się oświadczenie, że Wnioskodawca nabywa składniki majątkowe na potrzeby działalności gospodarczej. W związku z powyższym Wnioskodawca uznał te składniki za środki trwałe. Odpisy amortyzacyjne dokonywane były od budynku biurowo-magazynowego o pow. 450 m, od budynku magazynowego o pow. 238 m oraz do 2011 r. od magazynu o pow. 310 m, który został wycofany z działalności gospodarczej z uwagi na rozbiórkę.