Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2012, sygn. ITPB2/415-1115/11/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1115/11/BK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po upływie 5 lat od daty jej nabycia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2011 r. (data wpływu 15 grudnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W 1996 r. i 1997 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła nieruchomości w udziałach po ½ części, gdyż w Jej małżeństwie obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej. Na podstawie ugody sądowej z dnia 30 lipca 2008 r. (zawartej po ustaniu związku małżeńskiego) została zniesiona współwłasność tych nieruchomości. Wszystkie nieruchomości, tzn. działki oraz działka z domem zostały wycenione na kwotę 1.450.920 zł. Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność działki o łącznej wartości 721.300 zł, a mąż Wnioskodawczyni działkę zabudowaną domem o wartości 729.620 zł. Ponadto, były mąż zobowiązał się tytułem dopłaty dla wyrównania udziałów zapłacić Wnioskodawczyni kwotę 4.160 zł, od czego został zapłacony podatek 2%.