Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2011, sygn. DD9/033/5/BRT/10/PK-1065, Minister Finansów, sygn. DD9/033/5/BRT/10/PK-1065

Czy od części przychodów pozostałych po zakupie nowego mieszkania, wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia i nie płacić 10% podatku dochodowego?

Zmiana interpretacji indywidualnej

Na podstawie art. 14e ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60, z późn. zm.), Minister Finansów zmienia, z urzędu, interpretację indywidualną z dnia 06 lipca 2010 r., Nr IBPB II/2/415-486/10/NG wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w imieniu Ministra Finansów na wniosek Podatnika z dnia 06 kwietnia 2010 r. (data wpływu 08 kwietnia 2010 r.), uzupełniony w dniu 13 kwietnia 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, gdyż stwierdza jej nieprawidłowość.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w imieniu Ministra Finansów, wydał w dniu 06 lipca 2010 r. interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych. Interpretacja wydana została na wniosek Podatnika z dnia 06 kwietnia 2010 r. uzupełniony w dniu 13 kwietnia 2010 r., w którym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie w 2001r. Po zakupie mieszkania skorzystała z przysługujących ulg budowlanych i odliczyła wydatki związane z zakupem i wyposażeniem ww. mieszkania w zeznaniach rocznych za lata 2001-2003. W dniu 02 września 2005r. aktem notarialnym mieszkanie zostało sprzedane za kwotę 55 500 zł, a uzyskane ze sprzedaży środki finansowe wnioskodawczyni postanowiła wykorzystać na zakup mieszkania. O zaistniałym zdarzeniu wnioskodawczyni pisemnie poinformowała urząd skarbowy. W dniu 24 lipca 2006r. wnioskodawczyni podpisała umowę przedwstępną na zakup mieszkania, wraz z garażem. Zgodnie z zapisami umowy w dniu 25 lipca 2006r. wnioskodawczyni przekazała przelewem bankowym zaliczkę w kwocie 70 000 zł, a następnie w terminie określonym w umowie dokonała pozostałych wpłat. Tak więc zgodnie z ustawą, i przed upływem 2 lat całość kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania wnioskodawczyni spożytkowała na zakup nowego mieszkania. W podpisanej umowie przedwstępnej określony był termin podpisania aktu notarialnego na dzień 30 stycznia 2010r. Umowa przedwstępna oraz potwierdzony przelew bankowy został przekazany urzędowi skarbowemu celem rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania. Pracownik urzędu skarbowego zobligował wnioskodawczynię do dostarczenia w terminie określonym w umowie przedwstępnej aktu notarialnego.