Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2011, sygn. IPPB4/415-604/11-4/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-604/11-4/JS

1. Czy zbycie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?2. W jaki sposób Wnioskodawca powinien ustalić przychód z tytułu zbycia nieruchomości w ramach umowy dożywocia?3. Czy uzyskiwana przez Wnioskodawcę renta hipoteczna podlega opodatkowaniu?4. Czy przychód będzie stanowiła dla Wnioskodawcy kwota całej renty hipotecznej wynikającej z umowy dożywocia, czy też kwota tej renty pomniejszona o czynsz do wspólnoty mieszkaniowej zapłacony przez nabywcę (a więc jedynie kwota fizycznie wypłacana bezpośrednio na konto Wnioskodawcy)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 01.08.2011 r. (data wpływu 08.08.2011 r. ) uzupełnione pismem z dnia 07.10.2011 r. (data nadania 10.10.2011 r., data wpływu 11.10.2011 r.,) na wezwanie z dnia 30.09.2011 r. Nr IPPB4/415-604/11-2/JS (data nadania 30.09.2011 r., data doręczenia 04.10.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w zamian za rentę hipoteczną jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08.08.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w zamian za rentę hipoteczną.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr IPPB4/415-604/11-2/JS z dnia 30.09.2011 r. (data nadania 30.09.2011 r., data doręczenia 04.10.2011 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez wskazanie, czy świadczenie z tytułu renty hipotecznej Wnioskodawca będzie otrzymywał w zamian za przeniesienie prawa własności do lokalu mieszkalnego, przeformułowanie pytania Nr 2 i drugiej części pytania Nr 3, które winny być związane z przepisami prawa podatkowego, będącymi przedmiotem interpretacji indywidualnej oraz przyporządkowane do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i dotyczyć indywidualnej sprawy Wnioskodawcy, przedstawienie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej zdarzenia przyszłego w odniesieniu do prawidłowo zadanych pytań Nr 2 i 3 oraz do pytania Nr 4.