Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2011, sygn. IPPP3/443-1358/11-2/LK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1358/11-2/LK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 10.10.2011 r. (data wpływu 11.10.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.10.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostały przedstawione następujące zdarzenia przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej działalność gospodarczą w Zakresie wynajmu powierzchni handlowych i usługowych w posiadanym budynku centrum handlowo-usługowo-rozrywkowym o łącznej powierzchni użytkowej 39.829,10 m², (dalej: Centrum Handlowe) zbudowanym na nieruchomościach obejmujących kilkanaście działek gruntowych, których Wnioskodawca jest właścicielem oraz w stosunku do jednej, właścicielem udziału wynoszącego 999/1000 działki częściowo zabudowanej drogą (dalej łącznie: Nieruchomość).

Wnioskodawca nabył prawo własności oraz udział w prawie własności Nieruchomości na podstawie umowy wniesienia przedsiębiorstwa tytułem aportu z dnia 30 września 2007 r. Aport podlegał w dniu jego wniesienia podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

Budynek Centrum Handlowego został oddany do użytkowania w rozumieniu art. 2 pkt 14 Ustawy o VAT, przez spółkę K Sp. z o.o. w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT tj. wynajmowaniu powierzchni w Centrum Handlowym na cele usługowo-handlowe w 2001 r.. Wnioskodawca po nabyciu Nieruchomości kontynuuje wynajem powierzchni Centrum Handlowego na te same cele. Usługa najmu na cele usługowo handlowe jest opodatkowana podatkiem VAT.