Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2011, sygn. IPPP1/443-1258/11-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1258/11-2/MP

W przedmiotowej sprawie istnieją przesłanki do zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek wraz z prawem własności naniesień.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 05.08.2011 r. (data wpływu 16.08.2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynków i budowli - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.08.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynków i budowli.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Sp. z o.o. (zwana dalej Spółką) sprzedała prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działki nr 2/452, 2/453 oraz nr 2/455 położonej w C. Dla działek 2/452, 2/453 oraz 2/455 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych w księga wieczysta KW .Działki, o których mowa powyżej, powstały na mocy decyzji z dnia 6 grudnia 2010 roku, wydanej przez Prezydenta Miasta w wyniku podziału działek 2/205 oraz 2/400. Działka 2/455 powstała w wyniku podziału działki 2/205, natomiast działki 2/452 oraz 2/453 powstały w wyniku podziału działki 2/400. Działka 2/400 (w wyniku podziału której powstały działki 2/452 i 2/453) powstała na mocy decyzji z dnia 30 grudnia 2009 roku , wydanej przez Prezydenta Miasta w wyniku podziału działki 2/280. Działki 2/205 oraz 2/280 zostały nabyte przez Spółkę od H. C. S.A. w trybie ustawy o pomocy publicznej dla przedsiębiorców o szczególnym znaczeniu dla rynku pracy na podstawie Umowy przeniesienia prawa wieczystego użytkowania gruntu, własności budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności oraz oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych, zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 28 lipca 2005r. sporządzonym przed Marią B. notariuszem w C. Przeniesienie działek 2/205 oraz 2/280, o których mowa powyżej na rzecz Spółki zostało zakwalifikowane jako czynność niepodlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT. Należy więc przyjąć, iż Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w stosunku do majątku nabytego od H. C., co zostało potwierdzone w interpretacjach indywidualnych wydanych na wniosek Spółki (w interpretacji indywidualnej z dnia 1 września 2009 roku wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego w imieniu Ministra Finansów, oraz w interpretacji indywidualnej z dnia 22 stycznia 2010 roku wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego w imieniu Ministra Finansów.