Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2011, sygn. IPPB5/423-821/11-2/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-821/11-2/PS

1. Czy wydatki związane z jednorazową opłatą za pośrednictwo przy wynajmie lokalu oraz koszty wymienione powyżej w pkt 1-5, związane z wynajętym lokalem, ponoszone przez Bank do czasu oddania inwestycji w obcym środku trwałym do używania zwiększają wartość początkową inwestycji w obcym środku trwałym?
2. Czy w sytuacji, kiedy ww. wydatki stanowią koszty uzyskania przychodów, to czy koszty te powinny zostać rozpoznane w dacie poniesienia czy też dopiero w dacie, w której powstanie pierwszy przychód, dla którego osiągnięcia dane wydatki zostały poniesione; w tym przypadku byłby to miesiąc rozpoczęcia działalności w danej placówce przez Bank?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 16.08.2011r. (data wpływu 22.08.2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji poniesionych przez Spółkę wydatków do kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22.08.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji poniesionych przez Spółkę wydatków do kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Bank prowadzi działalność gospodarczą poprzez sieć placówek na terenie kraju, w tym w wynajętych na podstawie umów najmu lokalach. Bank przy wyszukiwaniu lokalizacji dla nowych placówek korzysta z usług agencji nieruchomości, którym wypłaca przy zawarciu umowy najmu lokalu wynagrodzenie, tj. jednorazową opłatę za pośrednictwo. Ponadto przed rozpoczęciem działalności gospodarczej w wynajętym lokalu, Bank ponosi wydatki związane z przystosowaniem lokalu do prowadzenia działalności (prace budowlane, instalacja systemu alarmowego, monitoringu itp.). Prace te, o wartości powyżej 1.500 zł, Bank kwalifikuje do środków trwałych jako inwestycje w obcych środkach trwałych. Odpisy amortyzacyjne są dokonywane według 10 % rocznej stawki amortyzacyjnej i stanowią koszt uzyskania przychodów.