Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2011, sygn. IPPP3/443-1076/11-5/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1076/11-5/SM

opodatkowanie darowizny nieruchomości na rzecz Gminy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku (złożonym do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście w dniu 15.07.2011 r., przekazanym do tut. Biura w dniu 04.08.2011 r.), uzupełnionym w dniu 14.11.2011 r. w odpowiedzi na wezwanie nr IPPP3/443-1076/11-3/SM, IPPB3/423-639/11-4/GJ z dnia 24.10.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04.08.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony (w zakresie pełnomocnictwa, sprecyzowania pytań i własnego stanowiska w sprawie) w dniu 14.11.2011r. w odpowiedzi na wezwanie nr IPPP3/443-1076/11-3/SM, IPPB3/423-639/11-4/GJ z dnia 24.10.2011 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Spółka jest właścicielem osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych (osiedle A), w którym lokale mieszkalne będą przeznaczone na sprzedaż, położonego na terenie gminy B.

Osiedle to sąsiaduje z innym osiedlem (osiedle B), stanowiącym własność drugiego dewelopera (dalej: deweloper). Obecnie Spółka oraz deweloper prowadzą negocjacje, zarówno pomiędzy sobą jak też z organami gminy B., zmierzające do wybudowania drogi, która skomunikowałaby osiedle Spółki i osiedle dewelopera z drogą publiczną. Dla Spółki wybudowanie tej drogi jest korzystne, ponieważ poprawi skomunikowanie jej osiedla z drogami publicznymi, co doprowadzi do wzrostu wartości nieruchomości a także pozwoli (o czym niżej) podłączyć osiedle Spółki do sieci kanalizacyjnej, którą wybuduje deweloper. W zarysie negocjowane porozumienia miałyby doprowadzić do dokonania następujących czynności prawnych: