Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2011, sygn. IPPB1/415-641/11-4/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-641/11-4/IF

Sprzedaż udziałów w mieszkaniu nabytych odpowiednio w 1989 r. w spadku po ojcu i w 1990 r. w drodze darowizny od brata nie stanowi źródła przychodu, a zatem nie spowoduje powstania po stronie Wnioskodawcy obowiązku podatkowego ze względu na upływ pięcioletniego terminu, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2011 r. (data wpływu 18 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych uzupełnionym pismem (data nadania 11.10.2011 r., data wpływu 14.10.2011 r. złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-641/11-2/IF z dnia 29.09.2011 r. (data nadania 29.09.2011 r., data doręczenia 07.10.2011 r.) w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia (zamiany) nieruchomości:

• w części dotyczącej udziałów nabytych w 1998 r. i 1990 r.- jest prawidłowe,
• w części dotyczącej udziału nabytego w 2009 r.- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia (zamiany) nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W 1990 r. Wnioskodawca stał się wraz z matką współwłaścicielem mieszkania hipotecznego (matka 2/3, Wnioskodawca 1/3). Po śmierci matki i nabyciu spadku Wnioskodawca stała się jedynym właścicielem mieszkania. W dniu 21.12.2009 r. został dokonany wpis do księgi wieczystej, w którym wskazano Wnioskodawcę jako jedynego właściciela nieruchomości.