Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2011, sygn. IPPB5/423-831/11-2/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-831/11-2/RS

Czy koszty finansowe (odsetki, ujemne różnice kursowe) ponoszone przez Spółkę w związku z korzystaniem z finansowania zewnętrznego tj. pożyczki zaciągniętej na realizację projektu deweloperskiego będą stanowiły, w przypadku Spółki, koszty bezpośrednio związane z przychodami, o których mowa w art. 15 ust 4 ustawy o PDOP?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 26.08.2011 r. (data wpływu 31.08.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych wydatków poniesionych przez Spółkę na finansowanie projektu deweloperskiego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.08.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kwalifikacji do kosztów podatkowych wydatków poniesionych przez Spółkę na finansowanie projektu deweloperskiego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca - Spółka z siedzibą w W. (zwana dalej Spółką) prowadzi działalność deweloperską na rynku mieszkaniowym. W ramach prowadzonej działalności Spółka nabywa grunty, przygotowuje projekty budowlane oraz przeprowadza budowę obiektów mieszkaniowych. W prowadzonej działalności Spółka korzysta z finansowania zewnętrznego. W związku z realizacją projektu w W. przy ulicy G. Spółka zaciągnęła pożyczkę na podstawie umowy z dnia 4 kwietnia 2011 r. Pożyczka została udzielona w Euro. Zgodnie z zapisami przedmiotowej umowy kwota udzielonej pożyczki może być przeznaczona tylko na cele wskazane w umowie tj. zakup działki oraz koszty z tym związane, koszty rozbiórki (przygotowanie działki do budowy), a także koszty wszczęcia projektu.