Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2011, sygn. IPPB1/415-349/11-4/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-349/11-4/JC

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2011 r. (data wpływu 11 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W roku 1996 dziadek męża Wnioskodawczyni dokonał podziału posiadanej od wielu dziesięcioleci działki o powierzchni ok. 1329 m² w ten sposób, że powstały trzy działki ewidencyjne o powierzchniach ok. 377 m² oznaczone aktualnie 194/1, 194/2, 194/3 i działka ewidencyjna 194/4, na której znajduje się droga dojazdowa o pow. 198 m².

W roku 1996 mąż Wnioskodawczyni nabył w drodze darowizny od swojego dziadka 1/2 udziału w działce ewidencyjnej 194/3 (resztę udziałów otrzymał ojciec męża Wnioskodawczyni) oraz 1/6 udziału w drodze (również 1/6 otrzymał ojciec męża Wnioskodawczyni). W tym samym dniu udziały w pozostałych działkach ewidencyjnych 194/1 i 194/2 oraz 4/6 udziału w działce 194/4 (drodze) otrzymała ciotka męża Wnioskodawczyni z rodziną. W 1999 roku mąż Wnioskodawczyni odziedziczył wraz ze swoją mamą po swoim tacie posiadane przez niego udziały w równych częściach. W wyniku tego mąż Wnioskodawczyni stał się posiadaczem 3/4 udziału w działce ewidencyjnej 194/3 (mama męża Wnioskodawczyni posiada 1/4 udziału) oraz 3/12 udziału w drodze 194/4 (mama męża Wnioskodawczyni posiada 1/12 udziału). W roku 2000 ciotka męża Wnioskodawczyni wraz z rodziną sprzedała działki ewidencyjne 194/1, 194/2 oraz 4/6 udziału w drodze 194/4 obcemu małżeństwu K.