Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2011, sygn. IPPP1/443-988/11-2/ISZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-988/11-2/ISZ

Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z zakupem nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2011 r. (data wpływu 22 czerwca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z zakupem nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z zakupem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka E. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (dalej: Wnioskodawca) zamierza nabyć od S. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Zbywca) nieruchomość zlokalizowaną w Warszawie przy ul. Nowogrodzkiej 21 (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość obejmuje działkę gruntu (dalej: Grunt), w stosunku do której przysługuje Zbywcy prawo użytkowania wieczystego oraz posadowiony na niej budynek biurowy (dalej: Budynek). Nieruchomość została zakupiona przez Zbywcę w dniu 14 lutego 2006 r. Powierzchnia użytkowa w Budynku jest wynajmowana przez Zbywcę na rzecz najemców. W latach 2006-2008 Zbywca dokonał remontu generalnego Budynku i poniósł wydatki na jego ulepszenie przekraczające 30% wartości początkowej Budynku. Po dokonaniu ulepszenia Budynek był sukcesywnie oddawany do używania najemcom w latach 2008-2011. Od dokonanych wydatków na ulepszenie Budynku Zbywca odliczał podatek VAT naliczony.