Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2011, sygn. IPPP1-443-770/11-6/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-770/11-6/JL

Czynność polegająca na zniesieniu współwłasności działek poprzez zamianę udziałów w działkach pomiędzy stronami, stanowiąca odpłatną dostawę towarów, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 03.03.2011r. (data wpływu 17.05.2011r.) uzupełnionym w dniu 14.07.2011r. na wezwanie Organu z dnia 01.07.2011r. oraz w dniu 18.08.2011r. na wezwanie Organu z dnia 04.08.2011r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania:

• zniesienia współwłasności działek gruntu poprzez ich zamianę - jest nieprawidłowe,
• sądowego zniesienia współwłasności działek gruntu polegającego na fizycznym wyodrębnieniu udziałów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17.05.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zniesienia współwłasności działek gruntu.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 10.07.2011r. (data wpływu 14.07.2011r.) oraz z dnia 16.08.2011r. (data wpływu 18.08.2011r.), stanowiącymi odpowiedź na wezwania Organu z dnia 01.07.2011r. oraz 04.08.2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Aktem notarialnym z dnia 07.02.2007r. Wnioskodawca zakupił od osoby fizycznej ½ części nieruchomości stanowiącej działki 788/1, 788/2, 788/3, 788/4 oraz 789. Działki te zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy położone są w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową o funkcji zagrodowej z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez gwarancji standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej. Działki nie są zabudowane, nie pozostają w dzierżawie, nie są obciążone hipotekami lub innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.