Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2011, sygn. IPPP1/443-736/11-4/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-736/11-4/ISz

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży strychu, pralni i suszarni przez Wspólnotę Mieszkaniową;

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty, przedstawione we wniosku z dnia 28.04.2011 r. (data wpływu 04.05.2011 r.), uzupełnionym w dniu 04.08.2011 r. (data wpływu 12.08.2011r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 28.07.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży strychu, pralni i suszarni przez Wspólnotę Mieszkaniową - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04.05.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży strychu, pralni i suszarni przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 04.08.2011 r. (data wpływu 12.08.2011 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 28.07.2011 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wspólnota Mieszkaniowa na podstawie uchwały z dnia 17 listopada 2009 r. i uchwały z dnia 17 listopada 2009 r. podjętych w obecności notariusza wyraziła zgodę na zmianę przeznaczenia, rozbudowę (nadbudowę), adaptację oraz sprzedaż części nieruchomości wspólnej stanowiącej strych, suszarnię i pralnię o łącznej powierzchni 475,65 m², która została zaadaptowana na 12 samodzielnych lokali mieszkalnych.

W dniach 13 i 17 maja 2010 r. podpisano z wybranymi w drodze konkursu ofert przyszłymi nabywcami przedwstępne umowy ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej (w formie aktów notarialnych). Przebudowa i adaptacja strychu, pralni i suszarni dokonana została na koszt nabywców i zakończona do dnia 31 stycznia 2011 r. Prezydent Miasta wydał już zaświadczenia o samodzielności lokali. Aktualnie są dokonywane czynności w Urzędzie Dzielnicy dotyczące wyceny gruntu i ustalenia udziałów w nieruchomości. Po otrzymaniu w/w dokumentacji zostaną sporządzone akty notarialne dotyczące ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i sprzedaży udziałów w nieruchomości wspólnej. Środki uzyskane ze sprzedaży części wspólnej zostaną przeznaczone na fundusz remontowy, z którego będą finansowane remonty w przedmiotowej nieruchomości.