Interpretacja indywidualna z dnia 27.09.2011, sygn. IPPP1/443-743/09/11-7/S/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-743/09/11-7/S/AW

Stawka VAT dla dostawy lokali mieszkalnych wraz z miejscem postojowym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 28.07.2009r. (data wpływu 31.07.2009r.), uzupełnione pismem z dnia 28.08.2009r. (data wpływu 02.09.2008r.) nadesłanym w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24.08.2009r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.07.2009r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka z o.o. działa od 12.06.2007r. i prowadzi działalność gospodarczą polegającą na sprzedaży lokali mieszkalnych (mieszkań) w budynkach mieszkalnych PKOB 113 Budynki zbiorowego zamieszkania. Budynki nie zawierają żadnych lokali użytkowych. Nazwy garaż Spółka używa dla uproszczenia ponieważ właściwie mamy do czynienia z miejscem postojowym usytuowanym w podziemiach budynku mieszkalnego. Wnioskodawca nie prowadzi odrębnej sprzedaży tych miejsc postojowych, tylko jako prawo do korzystania z niego. Słowo garaż pojawia się ponadto w fakturach sprzedaży, ponieważ w odróżnieniu od mieszkania ich sprzedaż Wnioskodawca opodatkowuje stawką 22%.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w tym prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego (służącego wyłącznie do użytku właściciela konkretnego lokalu), która stanowi jedną dostawę opodatkowaną podatkiem od towarów i usług będzie opodatkowana jedną stawką podatku VAT t.j. 7% odpowiadającą dostawie lokali mieszkalnych...