Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2011, sygn. IPPB5/423-392/11-2/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-392/11-2/DG

Skutki podatkowe transakcji podziału przez wydzielenie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 20.04.2011r. (data wpływu 22.04.2011r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie skutków podatkowych transakcji podziału przez wydzielenie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2011r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie uznania wyodrębnionych jednostek za zorganizowane części przedsiębiorstwa oraz skutków podatkowych podziału przez wydzielenie.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (zwana dalej Spółką) jest firmą deweloperską, której działalność polega na budowie inwestycji oraz jej zarządzaniu, wynajmie i sprzedaży komercyjnych nieruchomości. Realizacja inwestycji przebiegać będzie w etapach. Budowa pierwszej fazy rozpoczęła się w maju 2008 roku, a 31 marca 2010 roku, na podstawie pozwolenia na użytkowanie, zostały oddane do użytkowania dwa pierwsze budynki A1 i A2. Budynki te oferują powierzchnie biurowe z funkcjami uzupełniającymi takimi jak: usługowa (w tym show room, archiwum), gastronomiczna oraz handlowa. Obecnie, większość powierzchni w tych budynkach jest już wynajmowana na podstawie zawartych umów.

Strategia zarządzania przyjęta przez Spółkę zakłada, iż każdy wybudowany budynek będzie zarządzany przez osobną spółkę. Poszczególne obiekty budowane w ramach inwestycji mogą bowiem funkcjonować niezależnie od siebie i stanowią w istocie odrębne od siebie przedmioty działalności Spółki. W związku z powyższym, obecnie Spółka planuje wewnętrzne wydzielenie dwóch jednostek organizacyjnych, do których zostaną przypisane odpowiednio budynki A1 i A2 w celu przeniesienia ich do nowo założonych w tym celu spółek celowych. Procedura reorganizacyjna odbędzie się poprzez podział przez wydzielenie w trybie art. 529 par. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz. 1037 z późn. zm.). Zgodnie ze statutem Spółki, wyodrębnienie jednostek organizacyjnych nastąpi w formie uchwały zarządu. Uchwała będzie uwzględniała między innymi następujące aspekty wyodrębnienia jednostek: