Interpretacja indywidualna z dnia 29.07.2011, sygn. IPPP1-443-755/11-4/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-755/11-4/MP

Dostawa Nieruchomości, w tym Budynku wraz z jego częściami składowymi będzie stanowiła dostawę podlegającą VAT, przy czym w odniesieniu do 87% powierzchni Budynku (a więc również 87% ceny Budynku) zastosowanie będzie miała podstawowa stawka podatku VAT. Pozostałe 13% ceny za Budynek będzie zwolnione z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy o VAT. Zgodnie z art. 43 ust 10 ustawy o VAT Wnioskodawca może po spełnieniu opisanych w tym przepisie wymagań, opodatkować VAT wskazaną powyżej część Transakcji (tj. 13% ceny Budynku).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 09.05.2011 r. (data wpływu 11.05.2011 r.), uzupełnionym w dniu 16.06.2011 r. (data wpływu 20.06.2011 r.) na wezwanie organu z dnia 07.06.2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.05.2011 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 16.06.2011 r. (data wpływu 20.06.2011 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 07.06.2011 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka akcyjna (zwana dalej: Wnioskodawcą) jest użytkownikiem wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 roku nieruchomości (zwanej dalej Nieruchomością). Na przedmiotową Nieruchomość składa się użytkowanie wieczyste gruntu, posadowiony na gruncie budynek biurowy wybudowany przez Wnioskodawcę (zwany dalej Budynkiem) oraz budynek stacji transformatorowej. Budynki te stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Dla gruntu oraz wyżej wskazanych budynków Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.