Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2011, sygn. IPPB1/415-299/11-6/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-299/11-6/KS

Przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego). Natomiast ponoszone przez wynajmującego należności z tytułu opłat eksploatacyjnych - skoro do ich ponoszenia zobowiązany będzie najemca nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opłaty te bowiem nie mieszczą się w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o których mowa w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ani też nie będą powodować przysporzenia majątkowego po stronie wynajmującego. W konsekwencji za miesiąc styczeń 2011 r. z tytuły najmu przychodem dla Wnioskodawczyni do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są tylko otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 20 marca 2011 r. (data wpływu 25 marca 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 czerwca 2011 r. (data wpływu 1 lipca 2011 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415-299/11-3/KS z dnia 16 czerwca 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu za styczeń 2011 r. -