Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2011, sygn. IPPP1/443-313/11-2/ISz, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-313/11-2/ISz

Stawka podatku VAT przy dostawie lokali wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 17.02.2011 r. (data wpływu 21.02.2011 r.), uzupełnionym w dniu 24.05.2011 r. (data wpływu 26.05.2011r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 17.05.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

1. pytania nr 1, tj. zwolnienia z VAT dostawy lokalu nr 1 i nr 2 w budynku mieszkalno-użytkowym wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu - jest nieprawidłowe,
2. pytania nr 2, tj. zwolnienia z VAT dostawy budynku użytkowego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu - jest prawidłowe,
3. pytania nr 3, tj. określenia momentu pierwszego zasiedlenia ww. nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.02.2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z VAT dostawy nieruchomości (budynku wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu) nabytej w 1992 r.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 24.05.2011 r. (data wpływu 26.05.2011 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 17.05.2011 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

P. w ramach prowadzonej działalności zamierza sprzedać prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim dwoma budynkami (użytkowym oraz mieszkalno-użytkowym). Prawo własności gruntu wraz z prawem własności budynków mieszkalno-użytkowego oraz użytkowego Spółka uzyskała na podstawie decyzji administracyjnej Wojewody z dnia 13.05.1992 r. W budynku mieszkalno-użytkowym wyodrębnione zostały 2 lokale tj. lokal mieszkalny (nr 1) oraz lokal użytkowy (nr 2). Lokal mieszkalny nr 1, wynajęty został na cele mieszkaniowe w dniu 01.01.1994 r. i jest przedmiotem najmu do chwili obecnej, natomiast lokal użytkowy nr 2 użytkowany był wyłącznie na potrzeby statutowe P., a od stycznia 2005 r. stanowi pustostan. Ponadto P. nie ponosiła wydatków na ulepszenie tego budynku.