Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2011, sygn. IPPB2/415-73/11-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-73/11-2/MS1

Czy należy się Wnioskodawczyni zwolnienie z podatku dochodowego w związku ze sprzedażą części działki, której powierzchnia nie przekroczyła wartości powierzchni odziedziczonej w spadku po ojcu? lubCzy Wnioskodawczyni jest zobowiązana zapłacić podatek dochodowy 19% z części zysku z darowizny od matki wg części udziałowej i czy obliczenie Wnioskodawczyni jest prawidłowe?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 24.01.2011 r. (data wpływu 25.01.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25.01.2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Dnia 28.06.2007 r. postanowieniem Sądu Rejonowego Wnioskodawczyni nabyła spadek po ojcu (zm. 19.06.1993 r.) wraz z dwoma braćmi i matką po ¼ części każde z nich. Wynika z tego, że po ojcu Wnioskodawczyni odziedziczyła oprócz udziału w budynku mieszkalnym i zabudowaniach gospodarczych ¼ z połowy działki o powierzchni 3985 m, co daje po 498,125 m na każdego z czworga spadkobierców: żonę Zofię i 3 dzieci. W dniu 3.10.2007 matka Wnioskodawczyni zrzekła się swojej połowy majątku oraz części nabytej postanowieniem sądowym po mężu Mieczysławie na rzecz dzieci: Henryki, Zbigniewa, Janusza. Aktem notarialnym z dnia 03.10.2007 ustanowiono odrębną własność lokali w budynku mieszkalnym i zabudowań gosp. oraz współwłasność działki o powierzchni 0.3985 ha w częściach udziałowych /wg aktu notarialnego/. W dniu 31.12.2010 r. część działki o powierzchni 1389 m została sprzedana notarialnie Spółce Akcyjnej z L. Nie można było odstąpić od tej sprzedaży ponieważ działka należąca do Wnioskodawczyni i rodzeństwa jest położona wśród innych, kupionych wcześniej działek, ponadto na część terenu działki Wnioskodawczyni i jej braci przewidziana jest w planach droga dojazdowa do terenu zakupionego przez spółkę.