Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2011, sygn. IBPP1/443-1050/11/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1050/11/MS

Opodatkowanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek niezabudowanych o nr ewidencyjnych 380/15, 380/17, 380/33 i 380/34.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2011r. (data wpływu do tut. organu 22 czerwca 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 września 2011r. (data wpływu do tut. organu 28 września 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek niezabudowanych o nr ewidencyjnych 380/15, 380/17, 380/33 i 380/34 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2011r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek niezabudowanych o nr ewidencyjnych 380/15, 380/17, 380/33 i 380/34.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 września 2011r. (data wpływu 28 września 2011r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-1050/11/MS z dnia 12 września 2011r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca planuje w formie przetargowej sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr 380/15, 380/17, 380/19, 380/21, 380/29, 380/34 380/33, objętych księgą wieczystą numer NS1L/000/6 położonych w obrębie 3 przy ul. F. w L. oraz sprzedaż udziałów prawa użytkowania wieczystego działek ewid. nr 380/18 objętej ww. NS1L/000/6, 380/16 objętej Kw. Nr , 380/23 objętej księgą wieczystą numer NS1L/000/2. Przedmiotowe działki ewidencyjne są położone w Podstrefie L. K. Specjalnej Strefy Ekonomicznej K. P. T. Strefa działa do dnia 31 grudnia 2020r. Zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego Miasta L. ww. teren jest położony w strefie oznaczonej symbolem planu P/U3/kz tj. tereny działalności produkcyjno-usługowej oraz obsługi technicznej i gospodarczej. Ww. nieruchomości to teren po byłej rafinerii nafty w S. i z uwagi na zabytkowy charakter leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Działka ewid. nr 380/15 o pow. 1,9676 ha użytek Ba jest niezabudowana, działka ewid. nr 380/17 o pow. 0,1377 użytek Ba jest niezabudowana i posiada kształt wydłużonego wielokąta, działka ewid. nr 380/19 o pow. 1,3679 ha użytek Ba jest gruntem, na którym posadowione są obmurza nieistniejących zbiorników paliwa, działka ewid. nr 380/21 o pow. 1,0707 ha użytek Ba jest gruntem, na którym posadowione są obmurza nieistniejących zbiorników paliwa, działka ewid. nr 380/29 o pow. 0,0737 ha użytek Ba jest zabudowana budynkiem stanowiącym własność użytkownika wieczystego, wybudowanym około 60 lat temu co do którego nie były ponoszone wydatki na jego ulepszenie, działka ewid. nr 380/33 o pow. 0,2344 ha użytek Ba jest gruntem niezabudowanym, działka ewid. nr 380/34 o pow. 0,2899 ha użytek Ba jest gruntem niezabudowanym. Działka ewid. nr 380/18 o pow. 1,0956 ha użytek Ba nie jest zabudowana, docelowo ma pełnić funkcję drogi wewnętrznej, od zewnętrznej strony jest obwałowanie rzeki S. Działka ewid. nr 380/16 o pow. 0,0747 ha użytek dr - pełni funkcję urządzonej drogi wewnętrznej (grunt + budowla droga). Działka ewid. nr 380/23 o pow. 0,4617 ha użytek dr pełni funkcję urządzonej drogi wewnętrznej (grunt + budowla droga).