Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2011, sygn. IBPP1/443-396/11/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-396/11/BM

czy do sprzedaży gruntu z rozpoczętą budową należy zastosować 8% stawkę VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lutego 2011r. (data wpływu 1 marca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy do sprzedaży gruntu z rozpoczętą budową należy zastosować 8% stawkę VAT - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2011r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy do sprzedaży gruntu z rozpoczętą budową należy zastosować 8% stawkę VAT.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność deweloperską. W 2006 roku Wnioskodawca (dalej Spółka) zakupił na podstawie aktu notarialnego grunt, z zamiarem wybudowania na nim budynków mieszkalnych oraz ich dalszej odsprzedaży. Spółka uzyskała niezbędne pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z wewnętrznymi instalacjami: elektryczną, gazową, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, oraz murem oporowym, naziemnymi miejscami postojowymi i wjazdem na działkę. Po uzyskaniu zezwolenia na ww. budowę Spółka rozpoczęła prace budowlane bezpośrednio związane z rozpoczęciem budowy. Dokonano niwelacji terenu oraz prac porządkowych na terenie całej działki. Spółka posiada dziennik budowy, który zawiera wpisy poświadczające o rozpoczęciu budowy. Wpisy te dotyczą rozpoczęcia i zakończenia budowy przyłącza do sieci energetycznej, utwardzenia podłoża oraz dokonania uporządkowania terenu. W ostatnim czasie Wnioskodawca otrzymał bardzo korzystną ofertę zakupu przedmiotowej działki. Oferta ta jest na tyle korzystna dla Spółki, że rozważana jest sprzedaż ww. gruntu.