Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2011, sygn. IBPBII/2/415-801/11/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-801/11/NG

W jaki sposób ustalić dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 07 lipca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 11 lipca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia dochodu z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Na podstawie postanowienia spadkowego z 1989r. nieruchomość należała do matki i babki wnioskodawczyni. Nieruchomość tę stanowił lokal mieszkalny o powierzchni 70,90 m. Obie właścicielki posiadały 50% udziałów w nieruchomości.

Matka wnioskodawczyni zmarła w 1994r. Dziesięć lat później w 2004r. odbyło się postępowanie spadkowe. Na mocy postanowienia Sądu z 2005r., część należąca do matki wnioskodawczyni została podzielona na trzy równe części.

Po matce wnioskodawczyni dziedziczyli:

• mąż spadkodawczyni 1/3 udziałów w części przypadającej na spadkodawczynię,
• wnioskodawczyni 1/3 udziałów w części przypadającej na spadkodawczynię,
• siostra wnioskodawczyni 1/3 udziałów w części przypadającej na spadkodawczynię.

W czerwcu 2009r. wnioskodawczyni otrzymała wezwanie od Naczelnika Urzędu Skarbowego do złożenia zeznania podatkowego po spadkobierczyni, którego wnioskodawczyni nie złożyła wcześniej z powodu nieznajomości przepisów.