Interpretacja indywidualna z dnia 17.11.2011, sygn. IBPP3/443-921/11/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-921/11/AM

Czy Wnioskodawca ma prawo refakturować zużycie wody i odprowadzania ścieków stosując preferencyjną 8% stawkę VAT wobec swoich Najemców, stosując rozliczanie proporcjonalne (pośrednie) jak i na podstawie odczytu liczników?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2011r. (data wpływu 19 sierpnia 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 listopada 2011r. (data wpływu 15 listopada 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki preferencyjnej przy refakturowaniu opłat za media jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2011r. wpłynął ww. wniosek uzupełnionym pismem z dnia 10 listopada 2011r. (data wpływu 15 listopada 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki preferencyjnej przy refakturowaniu opłat za media.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest właścicielem następujących nieruchomości:

• hala produkcyjna oraz lokale biurowe znajdujące się przy ulicy X w Y.
• lokale biurowe znajdujące się przy ulicy X w Y. Powyższe hale i lokale biurowe zostały wniesione do Firmy osoby fizycznej. Usługa najmu jest działalnością dodatkową prowadzoną na podstawie wpisu do działalności gospodarczej. Wymienione lokale biurowe i hale są wynajmowane na podstawie umów najemcom. Zgodnie z postanowieniem stron umowy najemca jest obciążony fakturą za najem oraz są mu refakturowane koszty zużycia mediów (wody i ścieków, energii), zużycie wody określane jest na podstawie odczytu z liczników, następnie ilość zużytej wody jest rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni razy stawka z faktury z wodociągów.