Interpretacja indywidualna z dnia 02.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-687/11/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-687/11/MMa

Czy w opisanej sytuacji wnioskodawca nie ma obowiązku odprowadzić podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat od dnia nabycia (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a))?
Czy w przypadku, gdy wnioskodawca będzie miał obowiązek opodatkować ½ część przychodu uzyskanego ze sprzedanej nieruchomości, to może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2011r. (data wpływu do tut. Biura 03 czerwca 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej ustalenia daty nabycia nieruchomości jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu przeznaczonego na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 czerwca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 15 listopada 1994r. zmarł ojciec wnioskodawcy. Spadkobiercami zostali wnioskodawca, jego matka i siostra w 1/3 części masy spadkowej każdy. Powyższy fakt został potwierdzony postanowieniem Sądu stwierdzającym nabycie spadku. W skład masy spadkowej wchodziła ½ nieruchomości składającej się z następujących działek o nr: