Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2011, sygn. IBPBII/2/415-699/11/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-699/11/MMa

Czy działka ze spadku, który został zwolniony od podatku od spadków i darowizn powinna być zwolniona od podatku od przychodu z odpłatnego zbycia?
Czy w koszty uzyskania przychodów można wliczyć obciążenia sprzedanej ze spadku działki w postaci dopłat do sąsiadów według postanowienia sądowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 czerwca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 08 czerwca 2011r.), uzupełnionym w dniu 22 sierpnia 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 czerwca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 10 sierpnia 2011r. Znak: IBPB II/2/415-699/11/MMa wezwano wnioskodawcę do ich uzupełnienia. Uzupełnienia wniosku dokonano w dniu 22 sierpnia 2011r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Matka wnioskodawcy zmarła w dniu 12 marca 2009r. W spadku po matce wnioskodawca nabył udział w działce stanowiącej masę spadkową. Przedmiotowa działka, od której należny jest podatek z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości była zwolniona od podatku od spadków i darowizn. Powyższa nieruchomość sprzedana została aktem notarialnym z dnia 22 marca 2010r. oraz 05 maja 2010r. za kwotę 1.500.000 zł. Na wnioskodawcę przypadła kwota 300.000 zł tj. zgodnie ze spadkiem 1/5 wartości nieruchomości (20%).