Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2011, sygn. IBPP3/443-394/11/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-394/11/KO

w zakresie sprzedaży działki niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku (data wpływu 17 czerwca 2011r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 września 2011r. (data wpływu 15 września 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie sprzedaży działki niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2011r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie w zakresie sprzedaży działki niezabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zawarł w dniu 31 maja 2011r. z X (sprzedającym) umowę przedwstępną sprzedaży (umowa przedwstępna), na podstawie której zobowiązał się kupić prawo własności nieruchomości gruntowej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym nr Y o obszarze 11.753 m², dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (nieruchomość).

Wnioskodawca zamierza nabyć nieruchomość z zamiarem wybudowania na jej terenie centrum handlowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą to jest drogami, parkingami etc.

Z umowy przedwstępnej wynika, że sprzedający nabył nieruchomość do majątku osobistego na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 7 marca 1986 roku (umowa przekazania gospodarstwa rolnego").

Z treści umowy przekazania gospodarstwa rolnego, która były okazana Wnioskodawcy przy zawieraniu umowy przedwstępnej, nie wynikało, aby sprzedający deklarował nabycie nieruchomości na cele związane z dalszą jej odsprzedażą.