Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2011, sygn. IBPP2/443-30/11/ASz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-30/11/ASz

uznanie sprzedaży udziału w lokalu użytkowym i lokalu mieszkalnym za dostawę towaru.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011r. (data wpływu 12 stycznia 2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży udziału w lokalu użytkowym i lokalu mieszkalnym za dostawę towaru jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie uznania sprzedaży udziału w lokalu użytkowym i lokalu mieszkalnym za dostawę towaru.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym działki budowlanej. Na działce tej zgodnie z pozwoleniem na budowę Wnioskodawca wybuduje budynek mieszkalny wielorodzinny klasyfikowany wg PKOB do grupy 112. W budynku nastąpi sukcesywne wydzielenie lokali w myśl przepisów art. 4 w związku z art. 8 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. 2000 rok Nr 80 poz. 903 ze zm.). Jednym z wydzielonych lokali będzie lokal użytkowy - garaż wielostanowiskowy. Tak wydzielonemu lokalowi użytkowemu będzie przysługiwać udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Nieruchomością wspólną będzie prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz części budynku i urządzenia które nie będą służyć wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wnioskodawca będzie dokonywał sprzedaży udziałów w tym lokalu użytkowym a co za tym idzie w prawie związanym z tym udziałem czyli w prawie w nieruchomości wspólnej. Może zaistnieć też sytuacja, że wydzielony w budynku lokal mieszkalny zostanie nabyty, na przykład, przez dwie osoby fizyczne nie będące w związku małżeńskim. Spółka w tym przypadku będzie dokonywała sprzedaży udziału w tym lokalu mieszkalnym a co za tym idzie w prawie związanym z udziałem w lokalu mieszkalnym czyli w prawie w nieruchomości wspólnej.