Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2011, sygn. IBPBI/1/415-973/11/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-973/11/AP

Skutki podatkowe sprzedaży wskazanej we wniosku nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2011r. (data wpływu do tut. Biura 9 września 2011r.), uzupełnionym w dniu 8 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanej we wniosku nieruchomości gruntowej w przypadku gdy sprzedaż ta nastąpi:

• przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie jest prawidłowe,
• po upływie pełnych pięciu lat kalendarzowych od daty jej zakupu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanej we wniosku nieruchomości gruntowej. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 28 października 2011 r. Znak: IBPBI/1/415-973/11/AP wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 8 listopada 2011 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 31 stycznia 2006 r. Wnioskodawca i jego wspólnik zakupili nieruchomość w postaci działki na potrzeby prowadzonej w formie spółki cywilnej pozarolniczej działalności gospodarczej. Ze względu jednak na brak drogi dojazdowej działka ta nigdy nie była użytkowana do celów działalności gospodarczej, nie została też wprowadzona do ewidencji środków trwałych spółki cywilnej (nie sporządzono aktu notarialnego dot. wniesienia gruntu w formie wkładu do spółki). W księdze wieczystej dotyczącej tej nieruchomości, jako właścicieli wpisano Wnioskodawcę i jego wspólnika na zasadach współwłasności łącznej wspólników spółki cywilnej do całości.