Interpretacja indywidualna z dnia 28.09.2011, sygn. IBPP1/443-1101/11/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1101/11/LSz

Dostawa prawa wieczystego użytkowania gruntu przez Wnioskodawcę jako terenów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę (zabudowa bowiem jest możliwa), podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według 23% stawki VAT i nie może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 28 czerwca 2011r. (data wpływu 30 czerwca 2011r.) uzupełnionego pismem z dnia 28 września 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2011r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 28 września 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielni Mieszkaniowej im. . przysługuje prawo użytkowania wieczystego do dnia 25 listopada 2082r. nieruchomości położonej w ., składającej się m. in. z działki oznaczonej nr ewid. 13660/25 obszaru 0,8278 ha. Nieruchomość ta jest niezabudowana, stanowi łąkę, znajdują się na niej boiska do koszykówki, piłki nożnej i częściowo jest porośnięta drzewami. Swoją decyzją Burmistrz Miasta zatwierdził podział powyższej nieruchomości. Działka ta podzieliła się m.in. na działki 13660/160 obszaru 0,0380 ha oraz 13660/159 obszaru 0,0613 ha. Podział nieruchomości oznaczonej jako dz. ewid. nr 13660/25 nastąpił pod warunkiem, że do dnia 30 sierpnia 2011r. zostanie zawarta umowa przenosząca własność lub prawo użytkowania wieczystego wydzielonych działek ewidencyjnych 13660/159 i 13660/160 celem powiększenia sąsiednich nieruchomości.